本报讯（通讯员 尤燕媚 记者 赖香珠）近日，南安市省新司法所快速调解一起因店面租赁引发的矛盾纠纷。

据了解，何先生此前向店主杨先生预租赁一间沿街店面，双方签订租赁合同，何先生依约支付押金及3个月租金。后因个人原因，何先生于3月17日单方面提出退租，双方就款项退还问题产生争议。

纠纷发生后，省新司法所及时介入，调解员在充分听取双方陈述、梳理合同约定及款项支付情况的基础上，耐心开展沟通疏导工作。调解员以案释法，指出何先生单方退租的行为客观上构成违约，应承担相应责任；同时引导双方本着互谅互让的原则，理性协商解决方案。

经协商调解，双方最终自愿达成一致协议：因何先生单方退租存在一定过错，店主仅一次性退还何先生3个月租金。双方对调解结果表示认可，现场履行了款项交付手续，纠纷圆满解决。