本报讯（记者陈亮亮通讯员许丽红）针对老旧小区楼房老化、外墙脱落的难题，南安创新设立外墙脱落保险机制，走出一条“保险理赔+应急修缮”的破解之路。10日，南安市中心城区老旧小区建筑外墙使用安全综合保险协议签约仪式举行，为中心城区178个无公维金或低公维金小区的596栋建筑外墙上保险。

近年来，随着中心城区老旧小区“年岁”增长，建筑外墙脱落等问题时有发生。去年以来，市住建局在物业管理提升专项行动中，推动消除全市小区存在建筑外墙脱落安全隐患，现已全面完成全市115个小区的外墙脱落整改。

“我们在工作中发现，老旧小区因缺乏长效维护资金与动态监管机制，整改难度大，资金筹集难，难以通过常规手段实现持续治理，亟需建立长效保障机制。”市住建局副局长陈欣介绍，为破解老旧小区“无钱修、无人管”的难题，市住建局与中国人保财险南安支公司反复磋商，创新推出老旧小区建筑外墙使用安全综合保险，将178个无公维金或低公维金小区的596栋建筑纳入保险范围，覆盖外墙面积302万平方米。

老旧小区外墙上保险，能保啥？记者了解到，此份保单的保险服务涉及三大保障，包括外墙使用安全责任、建筑修缮费用和动态巡查服务。其中，外墙使用安全责任主要保障建筑物外墙系统脱落造成的人员人身伤亡及财产损失；其次是提供建筑修缮资金，定向用于外墙脱落“即发即改”；同时引入动态巡查机制，委托第三方每年对每栋建筑开展不少于2次安全巡查，确保风险早发现早整改，形成“政府主导、金融助力、群众受益”的良性循环。

那么，若投保小区出现外墙脱落造成人员人身伤亡或财产损失的情况，该如何申请理赔？中国人保财险南安支公司副经理邱伟军介绍，业主可直接拨打理赔热线95518进行索赔申请，届时，保险公司专业团队将及时介入现场勘查、定损等事宜。

据悉，该保单由南安市住建局投保、中国人保财险南安支公司承保，累计赔偿限额达5000万元，自2025年7月15日起生效，为期一年。