■本报记者 黄俊涛 文/图  
    昨日，码头镇码头社区一商住楼的业主代表将一面锦旗送到了码头社区居委会，锦旗上写着：“用心服务社区，工作务实真诚”。
    原来，住在码头街A7栋商住楼的业主们一直有个不小的烦恼：他们的楼房因年久失修，外墙瓷砖脱落严重，存在极大的安全隐患。
    得益于码头社区居委会的牵头，业主们自主筹资，将外墙进行修缮。如今，商住楼外墙焕然一新，业主们悬着的心终于落下，这才有了开头的一幕。
    外墙瓷砖脱落严重
    业主担心“头顶安全”
    昨日，记者来到码头社区A7栋商住楼，只见楼房外墙已经涂上了一层仿石漆，整栋楼焕然一新。
    “这都得感谢码头社区居委会，要不是他们，我们真不敢想象这件事情能够得以迅速解决。”业主代表刘满聪提起外墙的修缮，激动万分。
    据了解，A7栋商住楼位于码头街镇区，共有6层，建于20世纪90年代。因年代久远，没有物业管理，也没有设立房屋维修基金，6年多来，这栋楼的外墙瓷砖脱落严重。
    虽然社区居委会及时在醒目位置放上了“外墙瓷砖脱落”等警示牌，但这个隐患还是给楼上居民、楼下商户及周边群众出行安全带来了严重的安全威胁。
    “这6年来，不断有瓷砖脱落，曾有一块瓷砖掉下来，砸坏了一辆黑色小车。”刘满聪回忆。
    刘先生就是那辆被砸小车的车主，也住在这栋楼内。去年，他将小车停在自家楼下，第二天醒来，竟发现外墙瓷砖脱落了好几块，其中一块砸在他的小车引擎盖上。
    当时，刘先生试图用手将瓷砖拿走，却发现整个瓷砖已经嵌入引擎盖内拔不动了。“后来，我用钳子才将瓷砖拔出，车上留下了一个大窟窿。”刘先生说，所幸，当时车内没人。
    看着满地瓷砖，业主们的心都提了起来：“每一块瓷砖都有20cm×6cm大小，这么大的瓷砖，砸到车子还好，万一砸到人怎么办！”
    居委会牵头做工作
    业主共同出资修缮
    “要不重新贴砖？”“直接把砖拆了，刷水泥？”“那太难看了，这事得重新规划”……A7栋商住楼共有25户居民，100多个人口，几种不同的声音，让外墙修缮一事一再耽搁。
    去年6月，码头社区党支部书记黄亚平带着其他社区干部主动介入，开始牵头做工作。
    他们利用晚上空余时间，将业主一一召集起来，并在每层楼中选出1名业主代表。短短4个月的时间，他们组织业主召开业主大会、成立业主委员会，达成由居民业主及店面业主共同出资进行维修的共识，并联系了有资质的施工单位，对整栋楼的外墙修缮进行了详细施工规划和经费预算，并确定业主代表和资金筹集方案。
    “我们制定了3个方案供给业主们选择，经过多次商议，我们确定了其中一个可行方案。”黄亚平说。
    方案倒是定了，但资金的问题也摆在面前。“每户业主筹资5000元，而1楼共有14个店面，其中有8个店面是私人的，6个店面是诗山粮站的。为了让店面共同出资，社区居委会也多次找到店面业主做思想工作，最终确定由每家店面出资1500元。”黄亚平说，经过动员，共筹得资金14.6万元，资金由码头社区居委会保管。
    最终，经过2个月的紧张作业，750多平方米的立面改造工程于去年12月顺利完工。通过这次修缮，楼道内的4条排水管也已全部更换，楼宇中间还喷上了“A7栋”字样等。
    “上个月，我们付清了所有的工程款，花费13.5万元，结余1.1万元。我们上周将这1.1万元，按照比例返还给了所有业主。”黄亚平说。
    昨日，刘满聪作为业主代表之一将锦旗送到了码头社区居委会。他笑着说，所有业主都很感谢社区居委会的工作人员，“是他们牵头帮我们协调并联系施工方招投标，每天派人监督保质保量完成工作，解决了困扰大家6年多的安全问题”。