“租房贷”有哪些风险？

    首先，这种分期贷款，一旦租客提前退租、无法按时还款或是提前还款，都可能会导致个人今后的贷款利息收益减少。如果个人信用情况较差，甚至可能无法申请到分期贷款。这些都是“租房贷”具有的潜在风险。

    其次是资金链断裂的风险。如果租赁企业经营不善，亏损严重，很可能导致资金链跟不上，当租赁企业无法按期给房东付款时，租客很有可能会遭到房东的驱赶。

    最近这段时间，由租房贷引发的纠纷屡屡见诸报端，我们该怎样避开租房贷的陷阱呢？

    怎样避开租房贷的陷阱呢？

    第一，留意合同里的猫腻。莫名背上租房贷的情况大多发生在“押一付一”甚至“零押金”的租客身上。如果你在签合同时发现在合同里有类似这样的内容，说：“乙方签约甲方推荐的房源，经第三方金融机构对其进行信用评价，确认后乙方可使用分期服务”等，或是看到“年付租金”“分期还贷”“金融机构”等字眼，一定要特别警惕，尽量只与出租方签订相关文件，不与任何的第三方特别是金融机构签订协议。

    第二，谨慎提供“手持身份证的照片”。只要在贷款平台办理贷款，都必须提供“手持身份证的照片”，所以，当中介找你要这样的照片时，有很大概率是要用来办理贷款的。如果你不想通过贷款的方式交房租，一定要问清楚要照片的理由，或者直接拒绝提供。

    第三，个人征信查询。通过登录中国人民银行征信中心网址查询个人信用记录，或者在中国人民银行柜台查询个人信用报告，可以获得个人相关贷款信息，核实自己是否“被贷款”。

    已经背上了租房贷怎么办？

    如果你已经背上了租房贷，也不必太过慌张。记得要按时缴纳房租，防止出现信用问题使个人信贷受到影响。另外，要注意收集、保留相关证据，比如与中介的沟通记录、签订的房屋租赁合同以及各类付款转账交易记录等。一旦出现维权纠纷，可以向房屋中介主管部门反映，及时通过调解和诉讼维护自身合法权益。（南安市财政局南安市处非办宣）