■本报记者陈亮亮通讯员洪卫民赵泽云

“盼了30多年了，今天领到证，很开心。”29日上午，南安市溪美街道中山街居民张阿婆手捧“迟到”多年的不动产权证书难掩喜悦，困扰她多年的“办证难”问题终于得到解决。当天，首批业主喜领不动产权证书。

破解30余年“有房无证”困局

“我是1993年左右入住的，当时因为一些原因没能办理不动产权证书。”30多年来，“有房无证”成为张阿婆一家的“心病”。这本迟迟不到的“红本本”，不仅关乎房子的“合法身份”，更直接影响到日常生活——房子无法上市交易以置换改善，家庭落户、孩子入学等都面临着诸多不便。

张阿婆的烦恼并非个例。过去30年间，因政策迭代、手续断层、部门衔接不畅等错综复杂的历史遗留问题，南安部分像他们这样的业主虽早已入住，却始终“无证可依”，成为这些家庭的“心头堵”，也成为城市治理中一块难啃的“硬骨头”。

面对“时间跨度长、问题类型杂、化解难度大”的复杂局面，今年来，南安市委、市政府将解决历史遗留不动产登记问题，作为“我为群众办实事”的重中之重，成立南安市城镇住宅不动产登记历史遗留问题工作专班，靶向推动“办证难”问题的解决。

“前期进行了两轮全市范围的‘拉网式’摸排，将问题项目按成因、类别逐一建档，做到‘底数清、情况明’。”南安市住建局副局长陈欣介绍，此外，开展10余次部门会商研讨，出台《南安市推进解决城镇历史遗留不动产登记问题工作方案》，在泉州率先明确10类25个具体问题的处置路径，做到共性问题“批量化解”、特殊问题“一事一议”。

“提交了材料后，工作人员帮我们梳理材料、指导办理流程，很快就拿到了证。”这一刻，张阿婆与家人等待了30余年。随着首批证书的颁发，标志着困扰30年的不动产“登记难”坚冰终被打破。

已受理登记申请200多户

在这场破解“办证难”的攻坚中，南安有着一套精准有力的“组合拳”——市长挂帅任领导小组组长，多次召开专题会议统筹调度；住建、自然资源、税务等多部门精干力量组成工作专班，打破部门壁垒，建立“专班牵头、市街联动、部门协作”的协同机制，形成强大的工作合力。

“在专班办公点内，设置有‘一站式’服务窗口，实现咨询、收件、办手续‘一站通办’，让群众少跑冤枉路。”陈欣介绍，为打破“手续互为前置”的僵局，专班创新推出“容缺验收”模式，对非核心材料缺失的项目，先行推进登记流程；同时，实行问题项目“挂图上墙”，按“先易后难”分阶段攻坚，工作人员常态化驻点一线，把办公室“搬”到群众家门口。

记者了解到，截至目前，南安已受理不动产登记历史遗留问题相关申请200多户。

当前，南安市城镇住宅不动产登记历史遗留问题解决正在有序推进中。专班工作人员提醒，相关业主可携带拆迁安置协议书、结算表、身份证、户口簿、发票及缴款凭证等相关材料原件，前往南安市美林街道梅亭社区江北保障性住房二楼（原南安市住房建设总公司）登记处进行登记办理。如有疑问，可拨打18150567008联系咨询。