■本报记者 赖香珠 通讯员 林文家 黄联辉

“小区开展的活动丰富了，外面广场停车更规范了，安全隐患也开始整改了……”近日，在南安市柳城街道山水花园城小区，业主们纷纷细数小区的点滴变化。

可喜的变化越来越多，秘诀是什么？昨日，记者前往该小区一探究竟。

选好党员带头人搭建小区治理“硬基础”

“其实，山水花园城小区业委会换届工作并非一帆风顺。2024年6月换届工作启动时，由于各方原因，业主参与率不到20%。”柳城街道城建办主任黄联辉告诉记者。

基层治理不仅要治理得好，更要治理得巧。为寻求破解“良方”，在柳城街道的引导下，山水花园城小区率先开启“红色业委会”创新实践探索。“在人选上，我们坚持将公道正派、热心公益的党员干部选进来。选举出来的业委会委员中，有一半以上为党员，为业委会添上了第一抹‘红色’。”黄联辉说，通过选好党员带头人，为小区搭建了治理“硬基础”。

此外，为进一步打通业委会、物业、业主间的节点，业委会以党建引领物业管理工作为抓手，牵头成立了山水花园城党支部，由业委会、物业管理人员、小区居民等担任支部委员；同时，在小区每栋楼选出党员联系人，实现党员联户全覆盖。

近日，在山水花园城小区路口，只见一辆叉车挥舞着机臂，正在清理存在安全隐患的木栈道。

“这条木栈道紧挨着内沟河，由于年久失修，出现了路面凹凸不平、木板朽坏、锈钉裸露等问题，不仅影响美观，还存在严重的安全隐患。”山水花园城小区业委会主任鄞志栋告诉记者，如果不及时清理，将危及居民的人身安全。他介绍，待木栈道清理完毕后，这一区域将进行全面改造，为居民提供一个更为美观、安全的休闲场所。

其实，清理存在安全隐患的木栈道，只是小区“红色业委会”破解小区治理难题的缩影。

建设山水花园城“好读书”公益图书室，多方募集图书1.8万册，让居民“悦读”触手可及；对小区内电动车数量进行摸底排查、实地勘察、充分听取居民诉求和意见，促使充电桩安装项目落实，缓解居民充电难问题；针对小区旁边山体排涝水沟淤堵现象，会同物业开展清淤行动；充分盘活利用小区空间，建设警务室、调解室、医疗保健室、应急资源室、志愿者值班室等多功能办公室；督促物业整改小区路灯、进行绿化提升……这个业委会通过瞄准小区治理小切口，将居民们的一桩桩“心事”变成了一桩桩“新事”，不断提升了群众的信任感。

壮大治理“朋友圈”加速小区治理内循环

小区治理千头万绪，如果仅靠小区党支部和业委会，势单力薄，难以为继。为此，山水花园城小区还积极探索党建引领小区治理新路径，引导业主参与小区治理工作，让广大业主从“旁观者”升级成了小区微治理的“设计师”和“主力军”。

“目前，我们共有‘巡守集情’‘医心护邻’‘法盾护航’‘人才领航’‘光明暖心’‘睦邻融情’‘扶老携幼’等7支志愿者服务队伍，涵盖了党员、教师、律师、医生、民警、护士等职业，同心参与小区治理，争创和谐山水家园。”鄞志栋介绍，如今，小区志愿者队伍已有成员26名，规模仍在不断壮大。

值得一提的是，该小区还发动小区内的政协委员、司法局骨干、退休民警、小学教师、律师等群体，成立联合调解室，通过多元治理力量，壮大小区自治“朋友圈”，助力居民的生活“芝麻开花”节节高。

小区是我家，治理靠大家。如今，在山水花园城小区，一场以群众需求为导向、以建设和谐宜居小区为目标的治理变革正悄然展开。