本报讯 （记者 傅雅兰 通讯员 周传鑫 石倩雯 文/图） “真的太开心了，为了这本证，我等了10多年了。”29日上午，眉山乡山后村红十字博爱新村举行不动产权证集体发放仪式，为原磻溪小学山后分校周边的14户村民颁发不动产权证。

    “2022年12月，小微权力监督平台出现一条异常记录，山后村红十字博爱新村有村民在平台里反映‘房子未办证，无法落户’问题，村里答复已办结后，村民再次提交又撤回。”眉山乡纪委书记尤泽义告诉记者，经过对比建设规划图，他发现是因村民的住房建在磻溪小学山后分校红线范围内，导致无法办证。

    为什么住房会建在小学红线内？时间拨回2006年7月，眉山乡山后村连遭暴雨袭击，许多村民住宅被损毁，无家可居。在多方努力下，眉山乡红十字博爱新村于当年10月动工建设，并于建设完成后按村民交款发票顺序安排选房。

    “原计划是以磻溪小学操场为基准水平线建成连片住宅群。”尤泽义介绍，当年由于多方因素造成规划方案重新调整，又因手工图纸不标准，部分住宅被建在磻溪小学山后分校周边未利用地块。据了解，山后村红十字博爱新村共有32套住房因红线问题尚未办理农村建房用地手续。

    民有所求、我有所应。为了处理红线问题，眉山乡、市自然资源局不动产登记中心和市教育局多次进行协商，最终市教育局同意国有土地使用证重新办证后，红线内住房可按现有农村建房政策补办手续。南安市磻溪小学山后分校国有土地用地红线核减后，村民可按规定进行证件申领。

    值得一提的是，为了更方便村民办证，市自然资源局不动产登记中心和眉山乡协商推动“房地一体、两证合一”办理模式。“一般流程是村民在国有土地使用证重新办证后，再按现有农村建房政策补办手续，流程烦琐，而采用双证合一，村民一趟都不用跑就能把证件办理好。”市自然资源局不动产登记中心主任林传旭告诉记者。

    在眉山乡和市自然资源局不动产登记中心的积极推动下，山后村红十字博爱新村首批14本不动产权证顺利办结。“10多年前就想着要办理证件，但是又觉得很麻烦，就搁置了。没想到现在乡里帮我们把证件都办好了，真的太开心了。”拿着“新鲜出炉”的不动产权证，村民周阿伯的脸上笑出了花。