问：仑苍镇区规划新建一所市直公办小学，地点在哪里？改造区域内的适龄儿童能到该市直小学上课吗？

    答：为提高仑苍镇教育水平，让群众在家门口就能够享受到优质教育资源，镇党委、政府多次向南安市委、市政府提出建设一所市直公办小学的申请。2022年8月4日，该申请得到了市委、市政府的同意，决定在启动中心镇区更新改造的同时，在镇区配套建设一所市直公办小学，该小学已命名为南安市仑苍实验小学。

    该校选址桥南片区，根据规划学校占地49亩，建筑面积2.5万平方米，计划投资1.3亿元。该市直公办小学建成后，改造区域内的适龄儿童可以直接划片到该市直公办小学就学。新的市直小学将能更好地满足广大人民群众日益增长的对优质教育的需求。

    问：签订协议时，能选择什么补偿方式？

    答：全部货币补偿，俗称全部“换钱”；全部产权调换，俗称全部“换房”；部分货币补偿和部分产权调换相结合，俗称部分“换钱”、部分“换房”。

    问：先签约先腾空，有什么好处？

    答：先签约先腾空，可以享受《仑苍镇中心镇区更新改造项目土地和房屋征收补偿实施方案》（以下简称《实施方案》）中各项优惠政策、奖励金，还可以享受先抽取选房顺序号，优先选房的好处。本次选房顺序号按五天一个批次进行摇取，越早签约，越早腾空，越有机会摇到靠前的选房顺序号。

    仑苍镇中心镇区更新改造项目参照南安市中心城区方法，取消安置型商品房楼层差价，越早签约腾空，选房顺序号越靠前，越能选到价值更高的好朝向、好楼层、好户型安置型商品房。

    此外，先签约先腾空，可以享受《实施方案》中的奖励金。被征收人在公告规定期限内签订协议并搬迁腾空房屋交付验收的，按被征收房屋可补偿面积一次性给予200元/平方米按期奖励金、店面按经营性面积一次性给予200元/平方米按期奖励金。

    备注：以上问答是以《实施方案》为基础作出的答复，若与《实施方案》规定不一致的，以《实施方案》规定为准。被征收人若有不明事宜，可到设立在中国水暖城一期展厅的南安市仑苍镇产城融合建设指挥部向工作人员咨询。